Miete Häuser
Zugspitzstraße 52
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Das Haus mit Garten und Garage
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Weg zur Haustüre
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Sonnige Terrasse vor dem Wintergarten
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Hauseingangstüre
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Gäste WC im Erdgeschoss
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Eingangsdiele
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Eingangsdiele mit Treppe zum 1 OG und zum UG
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Terrasse hinter dem Haus mit Grillplatz
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Essecke auf der hinteren Terrasse
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Sitzecke auf der hinteren Terrasse
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Wohnzimmer mit Blick zum Wintergarten, Bild 1
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Wohnzimmer, Bild 2
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Wohnzimmer mit offener Einbauküche
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Einbauküche
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Diele im 1 OG
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Schlafzimmer 1 - Einbauschrank
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Teilansicht, Bad 1 OG
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Sauna, 1 OG
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Teilansicht 2 - Badewanne neben der Sauna
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Morgenkaffee im Garten
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Wintergarten
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Blick vom Wintergarten nach Draussen
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Duschbad im Untergeschoss
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Kommode für Tischwäsche im Wohnzimmer
Ihre Anfrage zu Objekt 270 (1/270)
Referenznummer: 270 (1/270)
Ort
Gauting
Kaltmiete
3.150,00 €
Nebenkosten
370,00 €
Heizkosten
230,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete
3.370,00 €
Preis/ Stellplatz
150,00 €
Kaution
9900 €
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 360,00 m²
Zimmer
4
Baujahr
1990
Bezug
sofort
Ausstattung
Stellplätze
1
Objektbeschreibung
Exklusive, vollmöblierte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage, Stellplatz, eingewachsenem Garten, 2 Terrassen, Wintergarten und Blick ins Grüne, ab sofort oder nach Verhandlung.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in dem von Wäldern umgebenen und dennoch stadtnahen Gauting im Würmtal. Die den Ort umgebenden Wälder sind von einer großen Zahl an Wander- und Randwegen durchzogen. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten unter anderem der nahe gelegene Starnberger See mit seinem vielfältigen Wassersportangebot, Golfplätzen unterschiedlichster Couleur sowie Möglichkeiten zum Radeln, Wandern und Reiten. Die Alpen mit einem großen Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit bieten für jeden etwas.
Gauting verfügt über eine Vielzahl von Geschäften und eine sehr gute Infrastruktur (Kindergärten, alle Schultypen, Ärztl. Versorgung, großes Kino etc.), und es hat auch vieles zusätzlich im Angebot, etwa sein Bosco-Kulturzentrum mit einem anspruchsvollen internationalen Kulturprogramm. Das Gymnasium und die Realschule sind in ganz wenigen Minuten sicher für die Kinder erreichbar. Durch die S-Bahn, die in 8 Gehminuten zu erreichen ist, und die Autobahn, ist Gauting bestens an München und den Münchner Flughafen angebunden.
Und nicht zu vergessen: Zahlreiche Biergärten und Wirtshäuser sorgen für das leibliche Wohl und die sprichwörtliche bayerische Gemütlichkeit - eben Bayern und Erholung pur.
Ausstattung
-gepflegter, eingewachsener Landschaftsgarten, der eine intime und sonnige Atmosphäre verschafft
- Natursteinpflasterung im gesamten Außenbereich mit 2 Holzgartenterrassen
- Zusätzlich zum Wohn-Essbereich Wintergarten mit ca. 15 qm
- neuwertige Einbauküche mit Granitplatte, Kuhlgefrierschrank, Ceranfeld, Backofen
- Gäste WC im Eingang
- Natursteintreppen zwischen allen Ebenen auch in das Untergeschoss
- edle Böden und Wandfliesen
- Parkett, Fliesen
- ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss mit Bad
- Holzfenster
- weiße Innen- bzw - Glastüren
- Erdgasheizung
- Einzelgarage mit Stellplatz vor der Garage
Sonstiges
Besichtigungen nach telefonischer oder Emailvereinbarung.
Das Haus ist ab sofort bezugsfähig und wird vorerst für eine Zeitspanne von 6 Monate bis zu 3 Jahren vermietet. Eine Option auf Verlängerung ist möglich.
Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR