Kauf Wohnungen
81477 München
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Blick auf das Haus
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Hauseingang
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Treppenhaus
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Eingangsdiele Hauptwohnung
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Einbauküche Hauptwohnung
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer 2. Bild
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Toilette Hauptwohnung
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Badezimmer mit Fenster und Einbauten
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Elternschlafzimmer Hauptwohnung
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hintere Diele Hauptwohnung
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Einbauschrank neben Kinderzimmer Hauptwohnung
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Kinderzimmer
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Balkon
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Kinderspielplatz
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Eingangsdiele Einlieger
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Wohnzimmer Einlieger
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Wohnzimmer Einlieger Bild 2
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Einbauküche Einlieger
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Balkon Einlieger
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Ihre Anfrage zu Objekt Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Sonnige ETW m. Einlieger, TG, Keller
Objekt: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Sonnige ETW m. Einlieger, TG, Keller
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Hausgeld
1.015,00 €
Preis/m²
6.954,00 €
Wohnfläche
ca. 151,00 m²
Zimmer
5
Baujahr
1968
Ausstattung
Geschoss
2
Objektbeschreibung
In einer lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung erwarten Sie zwei einladende Balkone. Die Hauptwohnung beeindruckt durch zwei bis drei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und ein separates WC. Der großzügige Wohnbereich, der nach Süden ausgerichtet ist, bietet viel Platz für geselliges Beisammensein, ergänzt durch ein gemütliches Esszimmer und eine moderne Einbauküche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Keller. Aktuell ist diese Eigentumswohnung vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Ausstattung
Eine moderne Einbauküche erwartet Sie in dieser charmanten Wohnung und überzeugt durch Funktionalität und ansprechendes Design. Kunststofffenster lassen viel Licht herein und unterstützen die Energieeffizienz der Räume. Die langlebigen Planken in Parkettoptik schaffen eine gemütliche Atmosphäre im Innenraum. Im eleganten Badezimmer finden Sie eine praktische Kombination aus Wanne und Dusche, während ein Fenster für ein angenehmes Raumklima sorgt. Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen stilvollen Einbauwaschtisch, der sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereint. All diese Merkmale schaffen ein hohes Maß an Wohnkomfort und ein harmonisches Ambiente in Ihrem neuen Zuhause.
Sonstiges
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit gerne per E-Mail oder Telefon zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen derzeit vermietet sind, und wir deshalb etwa 3-4 Arbeitstage Vorlaufzeit benötigen. Für Kapitalanleger besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Gebäude zu erwerben, da insgesamt sechs Wohnungen und sechs separiert vermietete Kellerräume vorhanden sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Immobilie, die nicht nur gut vermietet ist, sondern Ihnen auch eine stabile Einkommensquelle bietet. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Chance zu erfahren!
Lagebeschreibung
München Solln präsentiert sich als äußerst attraktive Wohngegend, die Familien sowie Berufsaktive gleichermaßen anspricht. Die hervorragende Infrastruktur erleichtert den Alltag, während die schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt den Zugang zu kulturellen und beruflichen Möglichkeiten eröffnet. Empfehlenswerte Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wodurch der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Außerdem trägt die naturnahe Lage zu einem hohen Lebenswert bei, da zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür liegen und eine entspannende Aussicht ins Grüne bieten. Diese harmonische Kombination aus urbanem Leben und der Erreichbarkeit von Erholungsgebieten macht den Standort besonders begehrenswert für alle, die ein ausgewogenes Lebensumfeld suchen.
Heizungsart:
Heizkoerper
Käuferprovision
Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 1,785% inkl. 19% MwSt des Kaufpreises.