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Immobilienmakler München

Aktuell

Hier ein Video zur Mietpreisbremse bzw. zum Bestellerprinzip des Bundesjustiz- und Verbraucherministerium

Die Mietpreisbremse

Der Gesetzgeber hat beschlossen, dass bei Mietverträgen der Besteller des Maklers die Maklergebühr zu zahlen hat und Anfang Juni 2015 trat das Gesetz in Kraft. Früher zahlte regelmäßig der Mieter, jetzt zahlt der Besteller, regelmäßig der Vermieter.

 

Bestellerprinzip – da droht viel Ungemach!

15. April 2015

Der Gesetzgeber hat beschlossen, dass bei Mietverträgen der Besteller des Maklers die Maklergebühr zu zahlen hat. Bisher war’s meistens der Mieter, jetzt wird alles anders.

Bisher zahlte meistens der Mieter, denn der suchte zeitnah eine Wohnung, etwa weil die alte nicht mehr passte oder weil ein Wohnortswechsel bevorstand. Der Vermieter gab dem Makler generell den Auftrag, seine Wohnung oder seine Wohnungen für geeignete Mieter im Angebot zu halten.
Mit der neuen Regelung wird wird alles anders. Egal, wie die Mietwohnungssuche sich gestaltet, der Besteller des Maklers hat zu bezahlen. Kenner sind sich sicher: „Da droht viel Ungemach!“
Für Zahlungsunwillige und Mietnomaden, aber auch für Zahlungsunfähige brechen paradiesische Zeiten an. Für sie ist nun der Zugang zur Mietwohnung viel leichter geworden. Vermieter – schon, weil sie’s so gewohnt sind – freuen sich, wenn potentielle Mieter auf sie zukommen und schließen rasch den Vertrag ab.
Eine Studie der Uni Bielefeld im Auftrag der Bundesregierung zum Thema „Mietnomaden“ kam zum Ergebnis, dass vor allem private Vermieter allzu leicht Opfer von Mietnomaden werden. Grund dafür ist, dass nur rund ein Drittel der privaten Vermieter die wichtigen Informationen über Ihre zukünftigen Mieter einholen.
Es entfällt die Aussiebearbeit des Maklers. Das kann bald viel teurer für die Vermieter werden als die Maklergebühr. Denn zahlt der Mieter nicht, werden bald Anwalts-, Gerichts- und womöglich auch Zwangsräumungsgebühren fällig.
Aber auch für den Mietwohnungssuchenden ist es nicht unklug, einen Makler zu beauftragen, selbst, wenn es dann beim Bezahlen der Maklergebühr bleibt. Der Makler sammelt ja nicht nur Geld ein. Vielmehr übernimmt er die vielen notwendig werdenden Anmeldungen und kümmert sich um die ordnungsgemäße Wohungs- und Schlüsselübergabe – er versteht sich eben als der „treue Makler“.

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Maureen Sebald

Symbolbild

25 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler in München

Egal ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, ein Haus kaufen möchten oder auf der Suche nach einer Wohnung in München sind, MS-Immoblien ist Ihr zuverlässiger Partner. Mit umfassender und spezifischer Markterfahrung aus über 25 Jahren Tätigkeit als Immobilienmakler in München beraten wir Sie gerne rund um die Immobilie.

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Durch unsere Zusammenarbeit mit diversen Relocation Firmen gehören zahlreiche Unternehmen aus dem In- und Ausland zu unseren Kunden. Egal ob Sie eine Eigentumswohnung in München suchen oder Ihre Immobilien verkaufen möchten, durch einen Blick auf unsere Referenzen bereits vermittelter Immobilienobjekte erhalten Sie einen Einblick in unsere Arbeit als Immobilienmakler in München. Natürlich gehört möbliertes Wohnen ebenfalls zu unserem Geschäft.

Als Immobilienmakler München stehen Diskretion und die Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche an erster Stelle. Unser Ziel ist es, Ihnen eine erfolgreiche Vermittlung von Objekten zu gewährleisten.

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